নতুন বছরে বাতিল হচ্ছে ৬ ধরনের ভূমি দলিল

নিজস্ব প্রতিবেদক, ঢাকাঃ ভূমি ব্যবস্থাপনাকে স্বচ্ছ ও জালিয়াতিমুক্ত করতে বড় পদক্ষেপ নিতে যাচ্ছে সরকার। ভূমি মন্ত্রণালয়ের এক উচ্চপর্যায়ের সূত্র জানিয়েছে, ২০২৬ সালের জুন মাসের মধ্যে ছয় ধরনের ভূমি দলিল সম্পূর্ণভাবে বাতিল করা হবে। এসব দলিলের মধ্যে জালিয়াতি, প্রতারণা বা আইনগত ত্রুটি থাকলে আর তা বৈধ গণ্য হবে না।

জানানো হয়েছে, এই পদক্ষেপের পর ২০২৬ সালের জুলাই থেকে সারাদেশে পূর্ণাঙ্গভাবে চালু হবে ‘ডিজিটাল ভূমিজরি বিডিএস (BDLand System)’। এই অনলাইন প্ল্যাটফর্মে শুধুমাত্র যাচাইকৃত ও বৈধ দলিল সংরক্ষিত থাকবে, যা নাগরিকদের জন্য স্বচ্ছ ও নিরাপদ ভূমি লেনদেন নিশ্চিত করবে।

বাতিল হওয়ার ছয় ধরনের দলিল:হেবা দলিল: অসুস্থ বা অক্ষম ব্যক্তিকে ব্যবহার করে তৈরি করা দলিল, প্রতারণা বা জালিয়াতিসহ হেবা দলিল বাতিল হবে।ওসিয়তনামা দলিল: মোট সম্পত্তির সীমার বাইরে করা অবৈধ ওসিয়তনামা বাতিল হবে। রেজিস্ট্রেশনবিহীন দলিল: রেজিস্ট্রেশন ছাড়াই মালিকানা দাবি করা দলিল বাতিল ঘোষণা করা হবে। জাল দলিল: নকল বা প্রতারণার মাধ্যমে তৈরি দলিল শনাক্ত করে বাতিল করা হবে, আর এর মাধ্যমে অর্জিত মালিকানা হ্রাস পাবে। ক্ষমতার অপব্যবহারে অর্জিত দলিল: রাজনৈতিক প্রভাব বা পেশিশক্তি ব্যবহার করে জমি দখল বা মালিকানা অর্জন করলে দলিল যাচাই করে বাতিল হবে। অংশের চেয়ে বেশি বিক্রয়কৃত দলিল: যৌথ বা পারিবারিক সম্পত্তিতে নিজের অংশের চেয়ে বেশি জমি বিক্রি করলে সেই দলিল বাতিল হবে এবং প্রকৃত ওয়ারিশদের অংশ ফেরত দেওয়া হবে।

ভূমি বিশেষজ্ঞরা মনে করেন, এই পদক্ষেপ বাস্তবায়িত হলে দেশে বহুল প্রচলিত ভূমি জালিয়াতি, দ্বৈত দলিল ও ওয়ারিশ সংক্রান্ত বিরোধ অনেকাংশে হ্রাস পাবে।

মন্ত্রণালয় জানিয়েছে, এই প্রক্রিয়া ২০২৬ সালের জুনের মধ্যে সম্পন্ন হবে, যাতে জুলাই থেকে পুরোপুরি অনলাইনভিত্তিক ভূমি রেকর্ড ও দলিল ব্যবস্থাপনা কার্যকর করা যায়।

এ পদক্ষেপের মাধ্যমে ভূমি লেনদেনকে আরও জবাবদিহিমূলক, নিরাপদ ও স্বচ্ছ করা সম্ভব হবে।